昆明冶金高等專科學校鋪面招租項目（二次）
競爭性磋商公告
1、采購公告內容
1.1根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關法律法規的規定，經有關部門批準，現對“昆明冶金高等專科學校鋪面招租項目（二次）”組織競爭性磋商，歡迎具有完成項目能力的合格供應商（投標人）參加。
1.2項目概況
1.2.1 項目名稱：昆明冶金高等專科學校鋪面招租項目（二次）
項目編號：昆冶高專招字〔2020〕02號
1.2.2 磋商內容：本項目共分為12個包段，一個供應商最多能參加3個包段的投標，但最多只能中1個包段。（具體要求及需求詳見競爭性磋商文件第三章）。
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包段號
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商鋪名稱
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面積（㎡）
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經營業態
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招租起價
（元/㎡/月）
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服務
地點
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A
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安寧校區足球場看臺后1＃
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31
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副食品商店
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60
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安寧
校區
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B
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安寧校區足球場看臺后2＃
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18.6
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便利店
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60
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安寧
校區
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C
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安寧校區足球場看臺后3＃
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24.8
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化妝品
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60
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安寧
校區
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D
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安寧校區足球場看臺后4＃
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24.8
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電腦維修
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60
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安寧
校區
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E
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安寧校區足球場看臺后5、6＃
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49
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實體書書店
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60
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安寧
校區
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F
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安寧校區足球場看臺后7＃
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49.6
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便利店
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60
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安寧
校區
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G
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安寧校區足球場看臺后9＃
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31
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美發
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60
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安寧
校區
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H
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安寧校區足球場看臺后10＃
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18.6
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化妝品
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60
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安寧
校區
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I
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安寧校區足球場看臺后11＃
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24.8
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美發
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60
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安寧
校區
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J
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安寧校區足球場看臺后13＃
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18.6
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美發
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60
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安寧
校區
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K
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安寧校區足球場看臺后14＃
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31
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便利店
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60
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安寧
校區
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L
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安寧校區足球場看臺后12＃
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24.8
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便利店
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60
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安寧
校區
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1.2.3招租期限：三年，具體時間以簽訂的《房屋租賃合同》為準。
1.3供應商資格要求
1.3.1具有在中華人民共和國獨立承擔民事責任能力的法人單位或個體工商戶。
1.3.2具有良好的商業信譽，具有相關的鋪面經營和管理能力，具備有關部門核發的營業執照。
1.3.3具有健全的財務會計制度（單位提供2019年度經審計的財務報表和審計報告，個體工商戶不提供）。
1.3.4具有履行合同的專業設備和能力。
1.3.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（單位提供2019年度至今任意三個月繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是社會保障勞動執法年檢記錄、繳納憑證等，個體工商戶不提供）。
1.3.6近三年（2017年至今）沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結，破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題，不曾在任何合同中違約或被驅逐，或因供應商自身的原因而使任何合同被解除。由供應商自行承諾。
1.3.7在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單且在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(單位提供，被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外，個體工商戶不提供）。
1.3.8在昆明冶金高等專科學校已租用商鋪且在合同期內的承租人不得參與本次投標；學校在崗職工不得參與本次投標。
1.3.9法律、行政法規規定的其他條件。
1.4承租要求
1.4.1承租人須自覺遵守國家法律法規和相關政策，合法經營。承租人承擔自身相應的法律、經濟責任。
1.4.2承租人必須接受并積極配合學校有關部門的管理。
1.4.3承租人不得擅自轉租、分租、轉讓、轉借或以所承租的房屋入股聯營牟利，否則學校有權無條件終止租賃合同，承租人賠償由此造成的全部經濟損失。
1.4.4承租的房屋原則上按磋商確定時的經營項目進行經營，不得經營餐飲服務項目以及學校規定的不得經營的項目。如有違反，一經查實，學校有權單方面無條件與承租人解除合同，收回房屋且不退還保證金，由承租人承擔全部違約責任和不良后果。
1.4.5承租人須自行妥善解決由所經營項目引起的噪聲、污染等各種糾紛，由此造成學校介入糾紛的，學校有權立即無條件中止合同并追究其違約責任。
1.4.6承租人不得對所承租的房屋進行結構性改造，對所承租的房屋進行裝修或非結構性改造必須經學校相關部門審批同意。
1.4.7承租期滿，房屋裝修產權歸學校，承租人不得拆除或損壞所有裝修，也不得以已經花費的裝修費用要求學校和下一輪中標者補償。建筑物內部屬于承租人購置的可移動物品或經營設施，承租期滿后經學校認定后可以搬走，逾期未搬走的視為自動放棄。
2、競爭性磋商文件的獲取：
請供應商于2020年8月3日至2020年8月7日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），在昆明冶金高等專科學校后勤管理處（昆明市學府路388號）報名并獲取競爭性磋商文件。報名時須攜帶的資料：
營業執照副本原件及復印件；
單位法定代表人（或個體工商戶經營者）身份證明書原件；
法定代表人或經營者授權委托書原件（如授權）；
授權委托代理人（或法定代表人或經營者）本人身份證原件和復印件。
（復印件必須加蓋單位公章留置備查）
3、響應文件的遞交
3.1響應文件遞交截止時間（磋商會議時間，下同）為2020年8月13日09:30時，地點為：昆明冶金高等專科學校行政辦公樓六樓中會議室（云南省昆明市學府路388號）。
3.2逾期送達或未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
4.發布公告的媒介
本次招標公告在昆明冶金高等專科學校校園網上發布。
5、聯系方式:
采購人：昆明冶金高等專科學校
地 址：昆明市學府路388號
聯系人：李老師 13987656520
昆明冶金高等專科學校
2020年8月3日
